地中海度假區生態農業觀光示范區位于沈北新區，是以經營酒店餐飲、住宿、休閑觀光、農業發展為主的旅游觀光示范區。示范區以洋什水庫與棋盤山風景區為依托，緊緊圍繞東部山區的自然生態資源。以鮮明的水域特色，創造良好的旅游修養，休閑環境又可暢享自然氧吧，有著獨特的優勢。同時緊靠棋盤山風景區和沈陽國家森林公園、怪坡滑雪場，項目離幾個風景區5000米，距離市區約15000米，有著良好的交通條件又與繁華鬧市區相隔絕。